请问兴宁市住建局：新兴雅苑会所被开发商卖了，其不属公共配套设施？这算不算改变用途？会所产权属谁，其有没有被分摊到公摊面积？ 开发商在新兴雅苑大门空地上搭起了铁皮瓦，出租给商家使用。属于违建吗？其收益归谁？业主的公摊面积是不是少了？ 新兴雅苑绿化面积不达标的问题怎么解决？小区的配套应该包括哪些？
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