规划批前公示
依据《中华人民共和国城乡规划法》、《梅州市城镇规划区建设工程规划批前公示实施办法》，现将“正兴·天玺”规划报建图纸调整备案予以批前公示。调整内容具体如下：
1、地下一层D-4轴交D-P轴~D-Q轴发电机房及储油间位置右移调整；
2、地下一层D-4轴交D-N轴1#楼西侧排风机房隔墙调整，新增消防通道；
3、地下一层D-3轴~D-7轴交D-D轴2#楼南侧人防门、防火卷帘及隔墙位置调整；
4、地下一层D-13轴交D-A轴~D-B轴5#楼西侧进风机房及配电间隔墙调整；
5、地下一层D-21轴交D-C轴扩散室位置调整，D-21轴交D-A轴人防风机房位置调整；
6、地下一层D-19轴交D-K轴8#楼北侧配电间及进风井隔墙调整，D-20轴交D-J轴8#楼合用前室防火门位置调整；
7、地下一层停车位因设备用房隔墙位置调整及汽车坡度下方净高影响，地下一层停车位局部位置、相关车位数量调整，调整后的地下一层停车位总数为999个（其中标准车位608个，微型车位33*0.7=23个，子母车位106个，机械车位262个），较报建图停车位总数997个（其中标准车位603个，微型车位43*0.7=30个，子母车位114个，机械车位250个）增加2个。
8、1#楼一层S1-2轴交S1-B轴新增发电机房送风井、1A-4轴交1A-D轴新增发电机房排风井、1A-D轴交1-H轴及1-4轴交1-D轴新增排风井、1B-5轴交1B-B轴及1-6轴交1-D轴新增送风井，屋面层楼梯间新增消防水箱；综上，1#新增风井面积共20.44㎡，基底面积增加20.44㎡，增加屋面消防水池22.46㎡；
9、2#楼一层S2-1轴交S2-B轴新增人防疏散楼梯防倒塌棚架、2A-3轴交2A-F轴新增送风井，2A-4轴交2A-B轴新增排风井，2-8轴交2-D轴物业管理用房内部新增送风井（新增送风井面积1.90㎡，故物业管理用房面积相应减少1.90㎡）；综上，2#新增风井面积共11.87㎡，基底面积增加5.59㎡；
10、3#楼一层3-5轴交3-M轴新增进风井、3-4轴交3-E轴及3-12轴交3-F轴新增排风井；3#新增风井面积共10.58㎡，基底面积增加8.66㎡；
11、5#楼一层5-3轴交5-F轴新增进风井、5-8轴交5-J轴新增排风井；综上，5#增加风井面积4.34㎡，基底面积增加4.34㎡；
12、6#楼一层6A-1轴交6A-D轴新增排风井、6-4轴交6-F轴社区公共服务用房内部新增进风井（新增进风井面积2.07㎡，故社区公共服务用房面积相应减少2.07㎡），屋面层6B-4轴~6B-5轴交6B-A轴~6B-B轴新增人防报警间；综上，6#增加风井面积4.47㎡，基底面积增加2.40㎡；
13、8#楼一层8A-1轴交8A-E轴及8B-3轴交8B-C轴新增排风井、8-H轴交8B-1轴新增送风井，8-4轴交8-D轴新增地下室消防疏散楼梯；综上，8#增加风井面积10.50㎡，基底面积增加6.82㎡；
14、9#楼一层9-4轴交9-A轴新增进风井；综上，9#增加风井面积3.52㎡，基底面积增加1.52㎡；
15、10#楼一层10A-1轴交10A-C轴新增排风井、10-6轴交10-G轴新增进风井；综上，10#增加风井面积4.80㎡，基底面积增加3.84㎡。
该调整正报我局审批，特此进行规划批前公示，公示日期2024年3月29日至2024年4月7日。如有异议，请在公示期内通过信函、电话等方式反馈意见，有效的反馈意见必须包括反馈者的真实姓名、有效的联系方式，并提供公示事项与其有利害关系的证明。逾期未提出异议，视作同意以上方案。
经办股室：城市规划股
联系电话：3238673
附件：调整后图纸
兴宁市自然资源局
2024年3月29日
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