据兴宁经典名城小区业主反映，经典名城小区原本应该在2019年12月底起分批交付业主使用的，如今过去了一年多，快两年了，收尾工作仍未完成，交房更是遥遥无期。

从兴宁市住建局了解到，截至2021年3月，经典名城一期还有园林、消防、人防工程等部分工程待完成，资金缺口约800万，所需工期约30天。目前已多次约谈开发商加快推进小区竣工，但由于开发商资金筹集问题，项目复工进度不理想。

业主缴纳的预售款，严格来说，会打入受政府有关部门监管的指定账户，预售款也足以支付小区竣工所需费用。那么，开发商为何会资金短缺？是否将监管资金挪作它用？

据了解，经典名城商品房预售资金是经审批后按进度拨付，但对拨付后的资金是否用于楼盘开发建设，难以有效监管。目前，经典名城监管账户里仅剩100多万。

对于近期业主反映的个别套房剪力墙强度不足和楼板露筋问题，兴宁市住建局已要求施工单位聘请第三方公司检测，并积极整改；对于违规收取认筹金问题，开发商已陆续退还；对于逾期交房违约金问题，数十名购房业主诉之法院，开发商已主动支付逾期交房违约金500多万，剩余部分还在逐步清退。

2021年4月，兴宁市住建局多次约谈经典名城项目负责人，开发商承诺积极筹措资金加快进度。兴宁市住建局将积极跟进项目进展，并指导开发商提前做好竣工验收准备工作，督促开发商按承诺尽快完成工程验收交付工作。

下一步，兴宁市住建局将举一反三，加大对房地产开发经营行为的规范监管，切实保障购房群众的合法权益。

另外，有业主一边租房，一边等新房入住的，在面临租房资金压力下，不得不选择提前入场装修，好让自己家能早日搬进新房，以减少资金压力。

据悉，虽然小区目前未能正式交房，但是也有不少业主资金压力较为紧张，不得不选择提前装修，初步了解，已有一百多户进行装修了！可能接下来，还会越来越多！可能这也是没办法中的办法吧！！

对此，你有什么想说的？

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