疫情之下，出现许多中国好房东，主动减租与餐饮商家共同承担市场压力，餐饮O2O之前也报道过，在这里，再次为中国好房东点赞。

但是，也有一些无良物业商，让本来就有现金流危机的餐饮业雪上加霜，不仅不减租，还以各种理由逼走餐饮商家。今天，我们就曝光这个物业商，以下是餐饮商家的曝料！

客都汇点心传说

被停业之事件报道申请书

2014年3月28日，揭阳市鼎胜餐饮投资管理有限公司梅州客都汇四楼点心传说第二分公司（以下简称“我司”）与梅州市众恒基实业有限公司（以下简称“恒基实业公司”）签订了《客都汇商业文化广场商铺租赁合同》，约定由我司承租恒基实业公司位于梅州市梅江区江南路与梅水路交汇处客都汇文化广场4014号铺位，经营“点心传说”餐饮店，租赁期限自2014年10月1日至2022年9月30日止。合同签订以来，双方一直保持友好的合作关系，我司也依约、准时缴纳租金、物业等费用全面履行了合同。

2020年1月,一场突如其来的疫情让所有行业措手不及，尤其是餐饮行业造成了巨大的影响和沉重打击，在此期间我司无法经营，且该状况仍需持续很长的时间；我司积极响应政府为维护社会稳定和保障劳动者就业之要求，我司在遭遇疫情打击，自一月底至二月无法营业和全无收入情况下并未进行裁员，而且一直准时发放35名员工的工资，我司遭受了前所未有巨大的资金压力，靠银行贷款来维持公司的运营。

为此，我司结合自身情况、合同约定及相关法律法规、政策规定，考虑到当前的严峻形势，于2020年2月19日向恒基实业公司递交书面《关于点心传说减免租金物业管理费申请书》，希望恒基实业公司切实体谅我司所遇的实际情况，给予租金缓缴或者减免方面的理解和支持，但此举立即遭到恒基实业公司的拒绝。

正当国家出台政策全面支持民营企业全面复工复产，我司积极响应政府号召，在3月初开始复工复产，受疫情影响商场营业时间缩短，人流寥寥无几，我司也顶着严重亏损的压力坚持开门营业，为了让员工有班上，为了让员工不失业，我司向银行贷款发工资及日常运营费用。恒基实业公司于2020年3月17日罔顾当下疫情情况向我司函告，其单方认定我方存在违约情况。

为此，我司一直积极主动与恒基实业公司沟通，从未有逃避、拒绝履行合同义务之意，经沟通无果后并于2020年4月2日补足了上述迟延支付的租金及管理费等全部费用。但无奈的是，恒基实业公司之后陆续向我司函告要求解除上述合同并交还商铺。2020年4月22日恒基实业公司向我司发出《暂停服务通知》后，于2020年4月26日径行对我司经营的商铺强行停水停电，恒基实业公司造成我司店铺铁门无法关闭、货柜中货品变质、在我司就业的35名员工待下岗、消费者到点心传说消费时无法进行等巨大经营性损失。

事件发生后，我司持续与恒基实业公司沟通寻求解决的方案，但恒基实业公司均以霸道、蛮横无理的态度拒绝与我司进行沟通协商，且继续使用断水断电甚至强行锁门的方式逼我司退场，直接引发了我司35名员工被迫下岗的负面影响。在举国上下抗击疫情，努力恢复生产时，恒基实业公司不仅没有响应国家号召，反而以这种下三滥的手段破坏复工复业，给社会造成不良影响。

我司与梅州大型综合体客都汇存在租赁后以后一直都是依约履行，作为疫情当下的弱势群体，在疫情发生后秉着携手互助共渡难关的态度，积极与恒基实业公司协调租金缓缴及减免事宜，并非如恒基实业公司所述，我司拒交租金违反合同约定的事实，但是恒基实业公司处理此事的霸道行为使我司毫无反击之力，使我司在撑过疫情最困难之后却因恒基实业公司的强行断水断电、围警戒线等行为直接停业。

在此，我司望相关媒体以求真的态度、客观的视角报道此次事件，在抗击疫情的关键时刻，及时、最大限度地向社会公开上述不公之举，以还我司一个公道。

反映人：点心传说客都汇店

2020年 5 月11日

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