关于投诉梅州市艺展投资发展有限公司（客都新天地）收房验收问题 问题一：部分购房合同物业公司为：福建太平富邦物业管理有限公司梅州分公司。现收楼通知的物业为：梅州市万通富邦物业管理有限公司，部分业主合同出现两个物业公司，19页为：福建太平富邦物业管理有限公司梅州分公司，38页为：梅州市佳业物业管理有限公司。合同物业公司与现物业公司不符。 问题二：100元小公维金不合理，存在乱收费现象。 问题三：根据购房合同38页规定，物业费按季按时缴纳。入伙通知书要求缴纳一年物业费不合理。现业主要求必须履行合同按季交物业管理费。小区配套设施也不完善；一期全体业主要求物业费交3成，其他开发商与物业商讨，配套完善后全体业主再按1.6元 / 方收。 问题四：收房当日，开发商必须提供两书一表，再加一个《面积实测表》。（（如“两书一表”）； “两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、“一表”是指《竣工验收备案表》； 三、关注面积问题，索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成。 问题五：业主购房时，开发商售楼承诺B / C / D栋03房型赠送入户花园会进行统一浇筑，存在安全隐患。要求开发商给浇注完成时间。 问题六：购房时销售承诺每套房赠送沙子、门禁、对讲门，现收房发现无沙子、门禁、对讲门。 问题七：部分业主带新客户购房承诺有赠送物业费，现未赠送。 以上问题业主代表整理文档后于6月24日上午9点30分业主代表约70名前往客都新天地与开发商、物业就存在问题协商。开发商的态度恶劣，和物业互相推诿问题，并没有诚意与业主代表就新房验收问题一一了解处理。我们业主做为弱势群体，请相关政府单位能帮我们主持公告。

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