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关于保利无预售证卖房,违反国家公积金贷款政策。

民生168 2018-5-24 14:12:48      0 23428
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尊敬的领导: 你们好,我们反应关于购买保利房产的问题,希望贵单位能够行使监督权,积极作为,维护房地产市场的秩序!帮助受损保利江南和府业主挽回财产和精神损失。 一、保利(梅州)地产有限公司无预售证卖房。保利地产无视国家法律法规,明知未办理预售证不得出售房产,依然我行我素,出售未办理预售证的房产,且向准业主隐瞒未办理预售证的实情,导致准业主在不知情的情况下,购买了保利的房产。准业主在2017年12月16日办理认购书,在随后的一周按认购书的协议,提前缴交了购房的三成首付款,但因保利未办理预售证,无法签订购房合同,准业主们多次沟通,均被告知是:快了,下周,下个月,一再拖延!准业主们后边才发现是因为保利未办理房产预售证!现因国家政策,梅州各大银行相继调高了房贷利率,且经历了公积金贷款额度下调,使我们蒙受损失!希望政府部门依法依规处理保利地产违法违规事实,合理协调处理因保利地产的责任给准业主们造成的经济损失。 二、根据国家《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(建金[2017]246号)通知,明确规定要维护职工购房公积金贷款的权益。根据认购书和保利销售经理的说法,目前,购买保利房产使用商业贷款的,执行95折折扣;而对要求使用公积金贷款的执行100折,就是无折扣,这明显违法了《通知》精神的:(房地产开发企业要认真履行承诺,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件,不得借由委托的房地产中介机构限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。)。请住建局领导重视目前保利地产的违规问题,及时制止,并维护购房职工的合法权益。 请贵局积极作为,维护房地产市场的良好秩序!此致敬礼!


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