您好！多年前购买他人土地，持有国有土地使用证（未过户，证权利人还是原主），已建好房，但当时未办理报建手续，现在想补办报建、施工、竣工验收等手续，请问需要什么资料？办理流程是怎样的？整个流程下来需要多长时间？是否需要原主亲自申请办理？
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