近日，关于兴宁市永泰华庭提高物业费的问题引起广大业主关注与热议，先来看看永泰华庭提高物业费征求意见详情：

永泰华庭提高物业费征求意见

尊敬的永泰华庭业主：

永泰华庭物业管理处自2011年成立至今，物业费按当时标准进行收取，出现一直亏损状态，物业公司平均每年补亏的金额在9.97万元（附财务报表）。

物业公司属劳动密集型企业，工资成本占成本支出的70%，2012至2017年梅州市劳动力最低工资标准每月850元涨至1210元，涨幅为70%，随着消费者物价指数（CPI）的上涨以及《物权法》《劳动合同法》的实施，直接导致企业的人力成本大幅增加；小区建成已有6年，设施设备及管网老化，公共用水用电未分摊，日常维修和维护成本均在增加，为了保证物业公司正常运营和继续提升物业服务水平，同时恢复小区封闭式管理，提升永泰华庭小区形象及品质，给小区的居民提供一个更安全、更舒适的环境，物业公司将小区大门、单元门门禁系统及进出口道闸进行全面升级改造，目前正引进安心点智慧社区服务平台建设，建成后将提供多项便民服务，提高业主居住幸福感和满意度。

管理处于2017年7月15日召开永泰华庭全体业主委员会会议，对小区安全卫生情况、停车管理办法、信息化管理、调整收费等事宜进行讨论。现由物业公司向广大业主对提高物业费征求意见，业主们可以通过电话、亲临、致信对提高物业费建言献策，征求意见为2017年9月10日止，物业公司将对您们的建议、建言如实记录并向全体业主委员会汇报！

关于调整永泰华庭物业综合服务费标准

从征求意见信息中可以看到，物业公司表示一直处于亏损状态，平均每年补亏的金额在9.97万元，物业费调整价格是上涨0.3-0.4元/平，地面停车费上涨40元，地下停车费上涨80元。主要收入来源是物业费和停车费，主要支出是工资和电费。

目前有不少业主表示持反对涨价的态度，也有一些业主对物业公司公布的财务报表存疑，并希望物业公司能进一步公布详细的收支明细。也有一些业主表示理解，但是希望涨价后的相关费用确实能用于实处，为业主服务！

物业，一直以来都是业主心中的结，在我市众多小区中，业主对物业的质疑几乎就没有停止过。 

而物业公司也都是一肚子苦水：物业费标准低，征收困难，无论是品牌开发商，还是本土小开发商开发的楼盘，物业公司都说自己在赔本经营，可结果仍然换不来业主的理解支持。

物业公司到底亏不亏损？对于这个问题，物业公司、业内人士、业主各执一词，使这个原本很简单的问题，成了一个难解之谜，让人一头雾水。你有什么想说的话，不妨在这里评论留言吧！

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