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壹江南小区住宅与商铺打通,楼板结构被破坏

民生168 2017-5-7 11:50:51      0 1302
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壹江南小区是封闭管理的住宅小区,本应是住宅与商铺动静分离,却因有人将楼中承重楼板打通而打破沉静。近期不少业主发现壹江南小区A2栋、D1栋、B2栋部份2楼住户将屋内混凝土承重楼板破坏,将套房与楼下一层商铺楼上楼下彻底打通,并架设楼梯,而开发商物业未对改建行为进行制止。本来一层楼的楼板就是一个整体,楼板在结构中有拉接的作用,打拆楼板势必破坏楼栋的结构,对整栋楼的承重安全产生影响。同时小区商业和住宅分开,目的就是保证小区内的安全,进入住宅区域全部有门禁,而现在住宅与商铺打通后这几户一楼商业直接通往二楼,门禁形同虚设,直接影响小区的管理及安全。这种住宅与商铺打通的行为是否合法依规?是否为住改商?楼板破坏对楼体的安全造成影响有多大?希望主管部门在小区业委会的陪同下进行调查处理。


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最新回复 (1)
民生168 2017-5-7 11:51:01      0
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一、我局已要求物业企业对业主进行教育。如无违反规划,由物业企业统一向原设计单位或有资质的设计机构申请设计复核并办理相关手续。如违反规划将通知城监部门进行处理。
二、关于物业安全问题,壹江南物业表示小区实行梯控门禁管理系统,对电梯进行分层,能够禁止2楼人员进入其他楼层。
谢谢您的来信!

梅州市住房和城乡建设局
2017年4月24日
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