尊敬的房管局:
     我们是梅县区沟湖路华景美都小区的业主委员会,因为历史原因,我小区为二个开发商合作开发.小区内有一架空花园,按照新物权法第七十条及七十四 条之规定,该架空花园下面的非建筑区内的用于停车的区域,应归业主集体所有,但是开发商擅自对外销售车位,我业主委员会恳请房管局予以过问,并及时纠正开 发商的违法行为.

开发商李文华联系方式 13902781589
办公电话号码 2514839

附物权法相关条款.
第七十条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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