万达物业公司强征“白蚁防治费” 梅州市发改局：      我是梅州万达华府的一名业主。在收房之际，万达历思联行物业公司，在取消了“装修设施维护费”的情况下，现增加向业主们收取“白蚁防治费7元/㎡”这个费用！      据查，我国《城市房屋白蚁防治管理规定》2004年（建设部130号令）第十三条明确规定：“房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。”和 1999年的（建设部72号令）第八条明确规定：“建设项目开工前，建设单位应当与白蚁防治单位签订白蚁预防合同。白蚁预防合同中应当载明防治范围、防治费用、质量标准、验收方法、包治期限、定期回访、双方的权利义务以及违约责任等内容。  白蚁预防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起计算。” 以上两项管理规定均已明确表明，新房的白蚁防治费应由房地产开发商（即建设单位）交纳！《梅州市物业服务收费管理办法》（梅市价【2014】45号）也没有向业主收取“白蚁防治费7元/㎡”的规定！而万达历思联行物业公司擅自向业主们收取该项费用，已严重违反了我国的相关法规！ 请问主管部门： 1、梅州万达历思联行物业公司收取“白蚁防治费7元/㎡”的执行收费标准是什么？是否符合我国相关的法律法规？该项费用是否不该由业主交纳？ 2、此项收费项目为强制性收取！不交该项费用就不给业主核发装修许可证！ 3、为何梅州其他楼盘没有该项收费？ 4、此类收费项目有无物价监管部门审批？ 5、为何梅州万达历思联行物业公司可以无视法律法规，一而再，再而三的巧立名目，擅自设立强制性收费项目？ 6、在委托物业公司清理装修垃圾情况下，万达历思联行物业公司收取“装修垃圾清运费10元/㎡”是否符合我市的物价收费标准？为何梅州其他楼盘没有那么高？ 以上几点恳请主管部门给予解答、释疑，维护我们业主的合法权益！还梅州万达华府业主们一片青天！谢谢！

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