市国土局:
    我于8月15日提交的关于“梅江碧桂园车位不动产登记证”的信访函，贵局于8月26日予以了回复。此回复让我深感避重就轻，我的提问表达得很清楚，而贵局的回复却没有直接解答。现将我的提问简化，请认真且直接回答！
   问题1：我之前的提问是“如果国家或省将来出台的具体指导意见还是未明确规定‘不计算在容积率里的车位可以办不动产登记证’，那么就意味着贵局将给 我们办的标注了“不计算在容积率地下车位”的不动产登记证无效？   贵局的回复是“待国家和省出台相关规定后再遵照执行”，这等于没有回答问题！请予以 答复“无效”还是“长期有效”？

    问题2：这种标注了不计算容积率且不计算分摊土地面积的车位不动产证 “日后能不能正常交易、出售过户？”  （至于贵局回复的“原住建部门也只 进行了房屋登记，未进行土地登记，所以不存在土地分摊面积这个问题” 。我们会找相关部门予以解释是否合法合规，因为我们购买时根本不知“未进行土地登 记”）

    问题3：我之前的第三条提问是：“虽然现在也是可以办理不动产证，但附加了一些特别标注，现在这种变通方法会不会有损原购车位业主的利 益？”    贵局的答复：证书上对“不计算容积率地下车位”的标注，只是对计算容积率车位与不计算容积率的一种区分，无损购车位业务的使用和利 用。    疑问：“使用和利用”与“正常交易、出售过户”有质的区别。此问题实际和和问题2重复即“日后能不能正常交易、出售过户？”请回复。
    
     另外补充一个问题：我们当时购车位花费12万，按现在办理这种“标注了不计算容积率且不计算分摊土地面积的车位不动产证”，还需要缴纳哪些办证费用？
     作为普通人民群众的一员，无奈之下花费12万买个车位，日后若不能正常交易出售过户，造成的伤害可想而知！ 本是一件高兴的事，结果却被如此折腾，碧桂园购车位的业主真心累！
     请贵局直面问题予以答复，增添了工作量，表示感谢！

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