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梅县锦发君城二期乱收费

民生168 2016-9-2 0:31:08      0 4287
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    我是梅县科技路锦发君城二期的一位普通业主,锦发君城二期销售时未告知业主情况下,乱收取业主天然气安装费用2800元及办理房地产权证(除契税)2000元。
    1、根据广东省发展和改革委员会于2012年12月3日发文《省物价局关于印发管道燃气价格管理办法的通知》粤价(2012)266号文第一章第 五条第二小条的第五点:“相关服务价格是指管道燃气企业应用户要求提供燃气设施改管、移表、封表、启表(不含初次开通)、加装或换装燃气器具、补发和更换 IC卡、办理过户手续等相关服务收取的服务费。”及   第十八条 任何单位都不得向用户收取管道燃气初装费、增容费、开户费或以其他名目收取相同或类似 费用。建筑规划红线范围外的管网建设费用,计入气价;新建建筑物规划红线范围内的燃气管道及其附属设施的建设费用,计入建设开发成本;对已建成但未安装燃 气管道及其附属设施的原有住宅和其它民用建筑,规划红线范围内的燃气管道及其附属设施的建设费用由用户承担。
    2、办理《房地产权证》所需费用:(1)、契税:1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取, 1999年7月30日前签署合同的 按 3% 收取,1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于 4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%。(2)、劳务费 :3元/㎡(3)、登记 费:100㎡以下的按90元/宗收取,100-200㎡的按100元/宗收取,每增100㎡加收10元;(4)、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收 取,50-100㎡的按120元/宗收取,101-200㎡的按160元/宗收取,201-300㎡的按200元/宗收取。(5)、印花税:0.03%
    望贵局给予办理。


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