尊敬的住房和城乡建设局领导：
    您好，我是梅县区宝嘉丽湾二期的业主，我从2013年购买了梅县区宝嘉丽湾二期的房子，至今未拿到房产证，导致我的户口一直无法办理迁移，影响小 孩的额正常入学，在信访记录中看到有部分邻居也反应了这个问题，得到的答复是：“经查，宝嘉丽湾二期楼盘于今年4月12日在我局申请办理商品房初始登 记。”
    作为一介草民，我不懂这中间的流程是如何的？我有以下疑问还望各位领导能够明示：
1、申请办理商品初始登记到办理取得房产证需要经过哪些步骤？目前到哪个步骤了？是否存在开发商的原因导致进度缓慢的因素？
2、从申请办理商品初始登记到拿到房产证正常情况下需要多长时间？

房产证涉及到小孩入学的重大问题，盼能够得到详细回复，非常感谢。

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