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梅州嘉应新天地有限公司是否违规收取办理不动产权证费用?

民生168 2017-5-28 1:07:13 996

近期壹江南小区业主陆续接到开发商梅州嘉应新天地有限公司发出的《办理不动产权证通知》。《通知》中注明办证费用:“200平方米以下405元;200平方米以上(不含复式)485元,此费用由该公司代收代付,仅接受现金,不接受刷卡服务”。目前已去办理的业主,仅取得一联盖有“梅州嘉应新天地有限公司财务专用章”的普通收款收据而不是正式发票。业主们普遍反映办证费用收取不合理,明显偏贵,因为2017年5月10日,万达华府微信公众号通知业主办证所需费用住宅登记费才80元+印花税5元 / 人,两家开发商收取费用最低相差320元、最高相差400元。


经了解,梅州嘉应新天地有限公司除收取登记费、印花税共85元外,还分别向业主收取160-200元的宗地费、160-200元的平面图费。现特向政府部门反映,请调查并社会公开梅州嘉应新天地有限公司收取的办证费用是否符合政策规定?在业主没有申请重新测绘的情况下,其向业主收取的宗地费、平面图费,是否属于违反国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规【2016】2559号)文件“房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费,以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担”规定的行为?如果梅州嘉应新天地有限公司违规收费,政府部门将对其如何处理?请政府部门予以公开答复。谢谢!


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最新回复 (1)
民生168 2017-5-28 1:07:32
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不动产登记收费严格按照国家发展改革委、财政部《关于不产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559号)规定执行。不动产转移登记按住宅80元/件、非住宅550元/件的登记费收取;住宅类不收取交易服务费,非住宅的按4元/平方米收取(交易双方各一半)。另测绘费由测绘部门依据物价批准的收费标准收取,证书印花税5元/本由税务部门收取,该费用的收取不属于我们登记部门职责。


不动产登记收费根据相关规定收取,并开具相关票据。缴交相关费用时可向开发商索取相关票据,如发现开发商违规收费可向物价部门举报。


谢谢您对我们工作的关注、理解和支持。

 

梅州市国土资源局不动产登记局

2017年5月25日

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